最近，新盤氣氛回暖，主要由於多個獲批預售樓花新盤閃電出擊有關，包括黃竹坑站晉環、旺角ONE SOHO等等，而4月份地政總署共批出3份預售樓花同意書，涉及1423伙單位，惟兩大沙田新盤星凱‧堤岸、柏傲莊III仍未批出預售樓花。

　現時待批預售樓花同意書新盤中，不乏焦點新盤，港鐵元朗站發展項目第B期、沙田坳背灣街1號星凱‧堤岸、沙田柏傲莊第3期柏傲莊III等等。