內房萊蒙申請將粉嶺馬適路、靈山村東面一幅近16萬呎農地，改劃及興建5幢住宅大樓，擬提供1707個中小型單位。

　該項目涉及粉嶺丈量約份第51約多個地段及毗連政府土地，北面已經是粉嶺北發展區範圍，佔地約15.9萬平方呎，屬於「鄉村式發展」改劃成「住宅(甲類)7」，計劃以地積比率5倍發展，相較去年底獲批准的舊方案的0.8倍地積比率，大幅上調。

　按照新方案，計劃興建5幢最多31層高的分層住宅，跟舊方案興建50幢洋房大為改變，總樓面73.95萬平方呎，較舊方案增加7.6倍，住宅數目達1707伙，大增33倍，平均面積約433平方呎，另設120個床位的安老院舍。（圖為資料圖）