美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若按季度計算，今年第三季二手公屋合共錄436 宗登記，較第二季急升約169.1%，並且打破2019年次季287宗高位，創下有紀錄以來季度新高，箇中原因受新一批白居二入市帶動。

　據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄71宗，較8月135宗回落約47.4%，並創3個月新低。

　若以金額劃分，今年第三季二手公屋註冊量，以300萬元或以下表現最突出，錄293宗，按季急升約211.7%，無論宗數抑或升幅均為各類之冠。逾300萬至400萬元季內錄120宗，按季亦升約160.9%。至於第三季逾400萬元二手公屋註冊量走勢平穩，錄23宗，按季微升約4.5%。

　若以今年第三季二手註冊量最多的10個公屋劃分，當中以北區華明邨及鴨脷洲利東邨宗數最多，錄23宗登記雙雙居首；其次為黃大仙東頭邨，錄20宗登記；此10個公屋中，新界區佔一半，4個位於九龍區，僅1個位於港島區。