據中原地產，受第五波疫情影響，政府亦收緊限聚措施，樓市交投略為放慢，馬鞍山雅景臺剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄1座中層F室，單位建築面積624平方呎，實用面積475平方呎，2房間隔，開價約710萬元，議價後以640萬元易手，實用平均呎價13474元。

　原業主於1996年以140萬元購入單位，持貨26年，是次沽出單位賬面獲利約500萬元離場，單位升值約3.6倍。