本港發展商積極部署北部都會區。有財團就元朗牛潭尾一幅佔地逾103萬平方呎的地皮，申請興建22幢分層住宅及22幢洋房，預計可容納人口約18200名的大型屋苑，建築高度最高達50層，將成區內最高屋苑之一。

　該項目位於牛潭尾、攸潭美村南面，丈量約份第104約多個地段，佔地9.6公頃，現時為「綜合發展區」用途，大約三分一屬於官地，其餘私人地據悉主要由九建持有。

　建50層高摩天大廈

　項目早於09年已就項目提交規劃申請，擬興建193幢洋房，但最後撤回申請。2012年再次闖關，縮減規模至157幢洋房，當時地積比率為0.4倍。而此次最新申請方案則將地積比率大幅提升至4.7倍，改為興建22幢30至50層高分層住宅，以及22幢3層高洋房，總樓面約414.4萬平方呎，除了6276個住宅單位外，並提供72萬平方呎的非住宅樓面，包括作為商舖用途。

　資料顯示，申請地點自1994年獲指定為「綜合發展區」後，一直等待發展，現時用作棕地用途。多年來，申請人已成功整合大部分土地，以分期發展安排推動期待已久的綜合發展。第一期發展預計能提供3112伙，又預計整個項目於2032年完成。

　(圖源：網絡)