12名分間單位(俗稱「劏房」)業主因違反《業主與租客(綜合)條例》(第7章)第IVA部(《條例》)的相關規定，於今日(7日)在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共31600元。自《條例》生效以來，差餉物業估價署(估價署)已成功檢控284宗個案，共涉及243名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共523610元。

　這些業主的罪行包括(一)沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書(表格AR2);(二)要求租客付還經分攤的水及/或電費時沒有出示繳費單副本及提供書面帳目;及(三)要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項。其中兩名聯名業主涉及要求三名租客支付多個月的垃圾費等，觸犯上述(一)及(三)項共30宗罪行而被判處罰款15000元。

　估價署於早前發現這些業主涉嫌違反《條例》的相關規定。經深入調查及搜集證據後，估價署向這些業主提出檢控。

　估價署發言人重申，「劏房」業主必須嚴格遵守《條例》下的相關規定;同時提醒「劏房」租客在《條例》下所享有的權益。他亦強調估價署會繼續堅決執法，以打擊任何違例個案。估價署除了跟進舉報個案，亦一直以多管齊下的方式主動識別、調查及跟進有關業主涉嫌違反《條例》規定的個案。就此，估價署要求規管租賃的業主提供與租賃有關的資料及參考文件，以核實相關業主是否已遵從《條例》的規定。如業主無合理辯解而拒絕提供相關資料或忽略署方要求，即屬違法，最高可處第三級罰款(10000元)及監禁3個月。因應實際情況和所蒐集的資料及證據，估價署會對個別個案採取適當行動，包括就涉嫌觸犯《條例》下罪行的個案提出檢控。