由新鴻基地產(00016)發展位處西沙路的大型住宅新盤 SIERRA SEA 第2A期，今(30日)公布首張價單，涉及148伙，入場門檻343.55萬元起，市場人士認為是次定價吸引，料吸引不少用家及投資者追捧。

   美聯物業高級董事布少明表示，是次開價僅較早前期數僅輕微加價約3%，較周邊二手屋苑或同屋苑1期放盤存在折讓，故相信二期可延續銷售旺勢，受到用家及長線投資客追捧。

   布少明指出，SIERRA SEA  1期現時呎租介乎40至47元，故相信是次期數入伙後，租賃回報可達4厘或以上，預期是次開售單位中，將有約3成買家為投資客。

   中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑形容，SIERRA SEA 2A期今天公布首張價單148個單位，開價可算相當克制，折實平均呎價10968元，對比今年5月份之價單只微升約3%，而本年中原城市指數已錄超過4%升幅，升幅主要於下半年錄得，可見發展商希望以吸引訂價於新一年打響頭炮帶動銷情。項目一向以家庭客為主，本地用家佔約6成，亦有約兩成內地客源，預期今期更有機會增加，另外約兩成投資者。(記者 韓商)