房協今個年度的3個資助出售項目先後全數售罄，共2026個單位，反映市民需求殷切。房協主席凌嘉勤今日（3日）聯同行政總裁陳欽勉及多名高層與傳媒午宴。他透露下個年度將推出逾4000個單位銷售或出租，其中出售佔三成半，其餘為專用安置邨及「長者安居樂」單位。房協現有規劃及興建中的項目共20多個，未來5年將提供逾1.5萬個單位。考慮到資助出售單位需求持續，房協會在規劃中，適度增加出售單位的比例，包括筲箕灣亞公岩道項目，將由出租改為出售。

  凌嘉勤表示，今年度三個資助出售房屋項目「朗然」、「峻然」和「聚然」，先後全數售罄，單位數目共2026個，反映市民需求殷切。房協會於仍在規劃中的項目，適度增加資助出售單位的供應比例，當中包括筲箕灣亞公岩道項目，將由出租屋邨改為資助出售房屋。

  他續稱，下年度(2026/27)會推出逾4,000個單位作銷售或出租，資助出售房屋佔大約三成半，其餘為專用安置屋邨及「長者安居樂」 單位。目前房協規劃及興建中的項目有20多個。單是未來五年(26/27至30/31年度)，將會提供逾1.5萬個單位。

  在屋邨重建方面，觀塘定安街項目和位於啟德的樂真樓即將落成，因此觀塘花園大廈二期及真善美村的居民，將按計劃在今年下半年開始調遷安置。

  專用安置屋邨項目，洪水橋「樂翹都匯」的出售及出租單位，以及粉嶺「樂嶺都匯」的出租單位，均已先後入伙。而「樂嶺都匯」 的出售單位亦會於今個月交樓。

  房協近年積極推動「跨代共融」，有關工作涵蓋建屋、物業管理、社區及長者服務，以至商業租務等。粉嶺「樂嶺都匯」 便是實踐共融社區的最佳示範，除了是首個採用「綜合發展模式」 的專用安置屋邨，亦是全港第一個項目獲「長者友善樓宇」認證。因應「居家安老」普及化對社會可持續發展的重要性。房協正研究在一些資助出售房屋適量地加入長者友善設計和服務。

  凌嘉勤又稱，房協上月在沙田乙明邨為全港首個專門設計的 「跨代共融遊樂空間」揭幕，由不同年齡層的居民用家一起「共創」 設計和規劃，成功打造出一個適合三代、四代同堂「一齊用、一齊玩」的全新好去處，拉近長、中、青、幼的連繫，提升居民的幸福感。

  商業租務方面，去年以「建立跨代生活圈」為主題的啟德旗艦商場「啟點」，過去一年招租進度理想，為明年開幕作好準備。去年推出的「跨代『商』連・青年創業計劃」，一方面為青年提供創業機會，亦藉此加入推動「跨代共融」的要求。

（撰文 /  攝影：李銘欣）

頂圖：房協主席凌嘉勤（右）與行政總裁陳欽勉（左）。