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【內房業績】龍湖陳序平 料整體內房市場止跌回穩

2026-03-27
来源:香港商報網
   龍湖集團(960)公布,截至去年底止全年業績,股東應佔溢利10.22億元(人民幣‧下同),按年下跌90.18%。每股基本盈利15分,不派末期息。龍湖集團主席兼首席執行官陳序平表示,隨着中央穩樓市政策持續發力見效,今年以來,內地熱點城市的二手市場已出現回穩跡象,而位置優越的一手住宅項目亦錄得熱銷。他預期,今年整體房地產市場將有望實現「止跌回穩」的目標。

   集團去年收入973.1億元,開發業務收入705.4億元,營運業務收入141.9億元,服務業務收入125.8億元,而由營運及服務業務構成的非開發業務,其整體收入已超越傳統的地產開發收入,標誌集團完成發展模式的轉型。陳序平表示,未來集團在開發業務上,將會著重於儲備優質貨源、提升同店按年表現,並持續拓寬整體資產回報率,以確保在穩健的財務基礎上實現高質量發展。

   截至去年底,該公司綜合借貸總額1528.1億元,較2024年末下降235.1億元;在手現金292億元;淨負債率52.2%。平均融資成本為年利率3.51%,平均合同借貸年期為12.12年。

   展望今年陳序平指龍湖集團重點聚焦於優化債務結構,並將債務安全及以正向經營性現金流驅動增長,確立為公司的核心發展策略。「低負債、低融資成本、正向現金流驅動」的健康模式已然成型,為集團贏得穿越周期、反覆運算轉型的戰略主動權。他強調,集團今年的目標是將所有相關債務「全部還清」,持續壓降負債。

 

 

[责任编辑:姚一鹤]