踏入2016年，本港大型屋苑續錄得劈價成交，天水圍嘉湖山莊終跌破300萬元大關。市場消息指，嘉湖山莊翠湖居5座中低層F室，實用面積449平方呎，兩房間隔，於去年12月底以330萬元放售，剛劈價40萬或12%，至290萬元沽出，折合呎價6,459元。
另外，中原地產表示，嘉湖山莊翠湖居2座中高層D室，實用面積543平方呎，三房間隔，業主於11月中以420萬元放盤，半月內累減60萬元或14%，昨日以360萬元沽出單位，折合呎價6,630元。
據了解，新買家為首置人士，昨日首度參觀上址，認為條件合適，見業主肯當場進一步減價，立即拍板入市。
此外，去年本港樓市交投大減，土地註冊處資料顯示，全年住宅買賣僅約55,982宗，按年跌12.3%，為1996年有紀錄以來第二低，與2013年的低位紀錄僅相差約10%，連同其他各類物業，去年整體買賣僅76,159宗，按年跌6.5%。
若以成交金額計，2015年住宅買賣總成交按年跌3.9%至4,165.2億元，計及其他買賣，整體成交金額逾5,400億元。