本港樓市轉勢已成定局，樓價指數連跌兩個月，並回落到去年3月低位。差餉物業估價署數據顯示，去年11月官方樓價指數按月跌3%至293.4，為去年5月以來首次跌穿300點大關，跌幅較前一個月顯著擴大1.82個百分點。去年首11個月，本港樓價累積升幅收窄至5.4%。
去年初熱炒的中小型單位成為下跌火車頭。數據顯示，實用面積1,075平方呎或以下的中小單位售價指數報294.8，按月跌3%；實用面積1,075平方呎及以上的大型單位售價指數報267.4，按月跌1.4%。
樓價下滑，租金升勢難有支持，最新租金指數報173.7，按月下跌1%，當中以實用431至752方呎的單位跌幅最多，11月指數報172.6點，按月跌1.5%。
報告顯示，在港島區「上車盤」的平均樓價為559萬元，九龍區「上車盤」樓價逾430萬元，新界區超過400萬元。