【香港商报网讯】记者庄海源报道：利嘉阁地产研究部主管陈海潮昨表示，整体楼市气氛畅旺，虽然租务旺季结束，租赁交投亦仅有轻微回落，惟在实际住屋需求支持下，9月份租金仍然录得不俗升幅，而按季升幅更为凌厉。综合利嘉阁地产研究部数据所得，2016年9月份全港50个指标屋苑的加权平均实用尺租报32.68元，较8月份的32.33元再升1.1%，连涨7个月，创11个月新高，与去年8月高位差距收窄至2.6%；而今年第三季租金累积升幅达3.8%，为两年最多。全港50个指标屋苑於9月份累录1112宗租赁成交，较8月份的1154宗进一步回落近4%，创8个月低位，不过近一年半以来租务交投稳企於高水平，指标屋苑租赁已连续17个月录得逾千宗。此外，近月二手买卖交投气氛不俗，令50指标屋苑租赁占整体成交比例再降至58%，较8月份的60%跌逾两个百分点，创19个月新低。