【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：香港零售市道低迷及訪港旅客消費模式轉變，傳統旺區近年「吉舖」群出。據港置旺舖資料顯示，全港4個核心區空置率目前約8.8%，與去年同期持平。該行更預期，鑑於零售銷貨數值及訪客數字回穩，相信「最差情況已過」，下半年商舖租金下跌空間約5%，吉舖數目亦料將減少數個百分點。

　　港置旺舖董事盧展豪指出，該行7月初於尖沙咀、旺角、銅鑼灣，及中環4個核心區實地調查，發現逾7500個街舖中，共有約664個吉舖。若按區域劃分，銅鑼灣及尖沙咀出現吉舖比例擴大情況，銅鑼灣空置率更是4區最高，由去年同期7.4%升至12.1%，吉舖主要集中在怡和街及謝斐道。尖沙咀則由9.9%升至11.2%達11.2%。

　　高檔購物區業主未肯減租

　　至於旺角及中環方面，兩區空置率好轉，最新分別為7%至8.1%，去年同期則為8.3%及10%。盧展豪表示，該兩區分別為本地年輕人及上班一族集中地，在本地消費回穩，加上業主願意減租，吸引更多民生商戶到兩區租用或買入吉舖;惟銅鑼灣及尖沙咀以往主打高檔商品，業主普遍「未肯減租」，令商戶卻步。