【香港商報网訊】中國指數研究院最新發布的數據顯示，9月百城住宅均價繼續保持平穩上漲趨勢，其中二線城市房價環比漲幅明顯回落。供應方面，本月多數城市開發商推盤量維持高位，樓市供應量呈現穩中有升態勢。需求方面，樓市成交情況一般，重點城市成交量環比下降。中指院預計，未來，在「堅決遏制房價上漲」的政策方向下，樓市調控會不斷深化，預計未來一線城市房價將繼續維持穩定，二三線城市房價將面臨調整，市場將逐步降溫。

　　成都規範商品房交易

　　成都市政府網站日前發布《成都市商品房交易管理辦法（試行）（徵求意見稿）》（以下簡稱《徵求意見稿》），並在網上公開徵求意見。

　　《徵求意見稿》從商品房交易當中的銷售管理、銷售行為規範、預售資金監管、竣工交付使用、抵押與租賃、交易服務等方面，擬將制定一系列加強商品房交易管理，規範商品房交易行為的相關舉措。

　　確保完成580萬套棚改任務

　　【又訊】國家住建部副部長倪虹昨日在國務院政策例行吹風會上表示，住建部將督促各地因地制宜完善棚改貨幣化安置政策，房價上漲壓力大的地區要儘快調整貨幣化安置政策。

　　「棚改是重大民生工程，也是發展工程。」倪虹表示，按照部署，這些年來各地累計已有1億多棚戶區的居民「出棚進樓」。

　　倪虹表示，2018年《政府工作報告》明確，今年開工改造580萬套。1-9月全國已經開工534萬套，佔全年總任務的92%以上。

　　棚戶區改造持續推進，對改善住房困難群眾居住條件、補上發展短板、擴大有效需求等發揮了一舉多得的重要作用。

　　倪虹指出，下一步，住建部將繼續扎實推進棚戶區改造工作。重點督促各地做好4項工作：一是督促各地確保按時完成2018年580萬套棚改任務；二是嚴格把好棚改範圍和標準，重點攻堅改造老城區內髒亂差的棚戶區和國有工礦區、林區、墾區的棚戶區；三是因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策，商品房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要儘快調整貨幣化安置優惠政策；四是嚴格評估財政承受能力，嚴禁借棚改之名盲目舉債和其他違法違規行為，科學確定好2019年度棚改任務。

　　對於棚戶區改造貨幣化安置釋放出很多資金，可能推動了三四線城市的房價的說法，倪虹表示，這是公眾的聯想，因地制宜的棚改貨幣化安置政策，對穩定三四線城市的地價、房價和市場預期會起到積極的作用。