11月30日，廣西南寧一個名為「南站新城」的房產項目開盤用女模特裸背當戶型展板、裸胸當項目名稱標識的視頻及圖片在網上廣為傳播，眾多網友質疑開發商低俗營銷，吐槽之聲四起。

　　南寧市江南區工商局隨後回應稱，該營銷不屬虛假廣告，是否低俗涉黃應由警方界定查處。

　　或是樓市蕭條的證明

　　回看以往的新聞，像「南站新城」房產項目開盤時用人體彩繪作為營銷噱頭並非首次。但值得思考的是，出現這種現象是否可以說明這是樓市需求急劇下降的一個證明呢?或者是否可以認為這是樓市陷入「寒冬」的一個縮影呢?

　　雖然不能就此劃上一個等號，但當中也確實可以反映出一些問題：如今的售樓部確實沒有往昔熱鬧了。可以看到，在樓市繁榮之時，銷售部總是門庭若市，購房者通宵達旦排?長龍哄搶新房是最為常見的事情。甚至在新房項目還處於規劃中，售樓部還只是臨時搭建或者借用的地方時，哄搶的人早已聞風而至，將售樓部擠個水洩不通，擔心買不到房，根本用不?使用「人體彩繪」這種令人詬病的銷售手段。所以，當售樓部門可羅雀，需要通過各種手段吸引人前來的時候，那確實可以說明當下一些地方樓市處於不景氣當中。

　　相關數據也可以證明這點，無論是官方還是相關行業機構的調查數據，都可以說明全國樓市如今已經整體陷入了「寒冬」之中，很多二三四線城市如今都出現了量價齊跌的情況。

　　相關數據顯示，近幾個月，全國房地產投資和銷售數據全面回落，開發商放緩了拿地的節奏，全國土地流拍數量的同比暴增，市場投資者觀望情緒濃厚。開發商為了回籠資金，不惜大幅降價促銷，但無奈換來的不是交易量的回升，而是前期購房者的憤怒，打砸售樓部的事件便陸續在全國各地上演，這與往昔的熱鬧場景形成鮮明的對比。

　　世間萬事最懼怕的是熱鬧繁華過後的一地雞毛，樓市如今陷入供銷皆不旺的境地，最怕的也還是無人問津。開發商擔憂的可能不會是銷售手段的粗劣，他們最擔心的可能是樓市調控政策的一直不放鬆，擔心的是房子賣不出去而令自身陷入經營困境。因此，在如今的樓市「寒冬」中，想方設法解決手中的存量，快速回籠資金，令自身處於不敗之地，才是他們最現實的需求。

　　至於使用人體彩繪或更為低俗的手段進行促銷，他們可能已經無暇顧及。相比無人問津，能夠吸引人們的關注把房子賣出去，才是他們最想要的。