2020年將盡，今年香港的經濟深受疫情影響，樓市亦難獨善其身，持續反覆波動。美聯物業指，本港樓價暫跌約0.3%，料今年全年樓市交投將呈現「一手跌、二手升」的局面。公司住宅部行政總裁布少明認為，本港息率低企，加上市場資金充裕及供應未到位，若新冠肺炎疫情獲得良好控制，估計明年香港樓價會穩中向好。

　布少明指，疫情下發展商推售新盤步伐減慢，加上政府減少賣地，令一手市場缺乏供應，預料全年一手銷售量錄約1.45萬伙，按年跌約22%；相關成交金額則錄約1620億元，按年減近兩成。不過，受惠於政府去年放寬按揭成數，以及一手買家回流，相信今年全年二手成交宗數可達4.7萬宗，按年升約14%；金額則有機會達3770億元，按年增約14.1%，並創近10年新高。

　至於明年樓市，布少明表示，明年整體樓價將穩中向好，全年新盤單位總數約32730伙，他估計明年新盤銷售量可反彈至1.8萬伙，按年升約24%；而銷售金額更可升至2420億元，按年增約49%，或創下一手例後新高。至於二手成交則有望達5萬宗，按年增逾6%，屬近9年新高；相關成交金額則可錄約4200億元，按年升逾11%，並創11年新高。（記者 吳天淇）