中原:若經濟復蘇 預計明年一、二手成交宗數升一成

2020-12-17 18:25
來源:香港商報網

 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港樓市今年受新型疫情打擊,加上本港社會風波因素以及中美貿易紛爭,拖累香港經濟下滑。

 據悉,2020年整體住宅成交量跟去年相若,二手樓價僅較去年微跌0.2%;至於一手私樓,因疫情反覆,發展商推盤步伐被逼減慢,導致一手交投減少,預測今年全年一手私宅買賣登紀錄約1.49萬宗,較去年錄得20685宗,按年減少28%,為2013年7年新低。

 陳永傑表示,如果疫情得到有效幹預和控制,料明年首季香港住宅樓價可望上升2%至3%。若全年經濟復蘇,於今年跌幅較大的豪宅物業,於2021年通關後,內地投資者重臨等因素將有利香港物業投資市場。預計2021年豪宅物業樓價可上升8%至10%,整樓住宅樓價於2021年可望錄逾7%的升幅,再度突破歷史新高。

 若2021年隨着疫情受控,陳永傑預測明年一手成交可達2萬宗,二手受惠於投資者重臨及一手供應比例降低,料明年二手宗數可達4.2萬宗。(記者 呂希蘊)

[責任編輯:朱劍明]
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