大埔洋房 背山面海

　　大美督222享度假風情

　　【香港商報訊】記者劉思桐報道：位於新界東北部的大埔區，有山有海，自然資源豐富，先天具備優質豪宅的發展條件。區內汀角路一帶，背山靠海，更是低密度海景豪宅的集中地。今年推出應市的汀角路洋房新盤「大美督222」，由33幢別墅洋房組成，擁有山海景，散發休閒度假風情。今期介紹項目的一間單號屋，實用面積近2300平方呎，擁有獨立花園及平台，訂價1530萬元。

　　單號屋訂價1530萬

　　上述單號屋為E1座，樓高三層，實用面積2267平方呎，另有869平方呎的獨立花園及622平方呎的天台。樓書顯示，該洋房地下層為客飯廳、廚房及工人房，一樓有偏廳、兩間睡房及兩間浴室，二樓有主人睡房、浴室及多用途室，並有樓梯可通向頂層天台。價單現時定價1530萬元，折合實用面積呎價6749元。

　　提供33幢洋房別墅

　　「大美督222」位於大埔汀角路大美督222號，由多名私人業主發展，合共提供33幢洋房別墅。項目首批推售數目為10座，實用面積介乎2189至2301平方呎，連獨立花園介乎614至1527平方呎。屋苑所在的大美督是大埔區內的休閒度假勝地，擁有船灣海、八仙嶺等山水景觀，四周群山環繞，吸引不少嚮往悠然寫意生活的人士居住。

　　項目暫售出7座洋房

　　項目於今年5月上載售樓說明書及首張價單至一手銷售資訊網。據截至7月23日的成交紀錄冊，項目暫售出7座洋房。當中，成交總價及呎價最貴的洋房為E2座，實用面積2267平方呎，成交價1540.0325萬元，折合實用面積呎價6793元;而F9座成交總價及呎價均為最平，其實用面積為2189平方呎，成交價1200萬元，折合實用面積呎價5482元。