【香港商報网訊】隨着長假期完結及「占中」告一段落，市場上的購買力逐漸釋放，并趨向樂觀。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，上周末(1月17至18日)十大指標屋苑錄得17宗二手買賣個案，較前一周末升13%。

　　按地區劃分，港島區三大屋苑太古城、康怡花園及杏花恏各錄1宗二手買賣，按區計算與上周相同，共3宗。而九龍區的成交宗數維持平穩，錄得5宗，當中美孚新恏錄得3宗，新都城及黃埔花園各錄1宗，麗港城暫未有成交。新界區則錄得9宗二手買賣個案，按周上升29%，嘉湖山莊一枝獨秀錄5宗買賣、沙田第一城緊隨其后錄4宗，惟映灣園期內卻「捧蛋」。

　　二手破頂成交屢現

　　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，上周發表的《施政報告》未有「加辣」或公布打擊樓市政策，買家就更能放心入市，整體市場氣氛明顯轉趨明朗。預料買家將把握在農历新年前入市的時機，交投有望平穩上升。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，買家預期短期內樓市易升難跌，積極入市問價，業主叫價雖然也因此水漲船高，仍無阻買家的上車熱情，優質筍盤更是受到追捧，破頂成交屢現，二手再現價量齊升的局面。

　　據香港置業西九龍美孚廣場分行消息，本月至今美孚新恏暫錄得約24宗成交，較上月同期上升約20%，睇樓量亦因此上升約三成。另據中原地產天水圍分行數據，嘉湖山莊上周末平均實用尺價躍升至7500元水平，按周再升3.2%。