中原工商舖料下半年工商舖步入價跌量減調整期。

　　【香港商報网訊】貿易戰及本港政治爭議造成投資氣氛不穩，中原工商舖預測，下半年工商舖市道偏軟，料整體成交量下跌10%至15%。買賣造價方面，工廈舖市亦料下挫10%至15%。惟商廈市道因買賣雙方實力雄厚，加上低息等因素，料帶動商廈售價平均可升5%。

　　而總結上半年市況，中原工商舖董事總經理潘志明表示，工商舖表現如過山車。1、2月由於仍處下調期，交投淡靜；3、4月貿易戰緩和，交投回升，並屬上半年最旺；5、6月受貿易戰突變及政治爭議內外夾攻，市況又歸於靜局，觀望氣氛濃厚。

　　工廈方面，受惠於活化工廈2.0政策，上半年有8宗全幢工廈成交，如羅氏地產以12億元，向恒隆地產買入荔枝角道822號全幢工廈。上半年工廈錄近1600宗成交，涉資187.43億元；較去年下半年跌一成及22%。

　　舖市方面，零售業受貿易戰影響，成交量按年跌48%，成交金額更由去年同期364億元急降至148億元。最近政治爭議對舖市影響最大，尤其銅鑼灣至中環一帶牽連最深，當中影響更未必即時浮現，現時須由民生消費區支撐大市。

　　至於寫字樓方面，上半年買賣宗數錄573宗，較去年下半年大減46%；總涉資卻有驚喜，較去年下半年上升43%，至355億元。不過，若扣除中環中心等大額成交，總額大降至200億元以下，反映市道低迷。