2月樓市停擺23城價格下降
【香港商報訊】新冠肺炎疫情影響下，2月份中國多地房地產市場交易「暫停」，大中城市樓價也出現明顯降溫。
統計局昨日發布的數據顯示，2月份，70個大中城市中，21個城市新建商品住房價格環比上漲，26個城市環比持平，23個城市新屋價格環比下跌。
當月，樓價環比上漲的城市數量明顯減少，創下自2015年6月份以來的57個月來新低，1月份這一數據為41個。2月份許多城市因疫情影響新房市場無成交，這也使得樓價持平城市數量佔比較高。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，因為2月份市場交易基本停滯，這種樓價下降並不會帶來太多的銷售拉動。
前2月房地產投資降16%
今年前2個月，中國房地產開發投資、商品房銷售等多項核心數據也轉跌。
統計局數據顯示，今年1-2月份，中國房地產開發投資10115億元（人民幣，下同），同比下降16.3%。而2019年全年，房地產開發投資增速為同比上漲9.9%。
投資下滑的同時，商品房銷售也有明顯下降。
數據顯示，前2個月，中國商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%。商品房銷售額8203億元，下降35.9%。
嚴躍進表示，這主要因為2月份部分城市出現了零成交或超低成交，對前2個月數據形成拖累。但他表示，對房地產銷售前景並不悲觀，尤其是此前深圳個別豪宅項目出現「戴口罩搶購」現象，也繼續說明市場需求依然存在。
嚴躍進強調，後續交易是否啟動，關鍵看疫情防控的需要，尤其是人員流動狀況。
