壽臣山南區豪宅
【香港商报網訊】据大公文匯全媒體報道，地产代理商世邦魏理仕表示，美國駐港總領事館宿舍，即壽山村道37號物業，今日公開招標出售，截標日期為7月31日正午。据悉，物業由美國政府於1948年購入，並持有至今。
据了解，物業于1983年落成，現為六幢低密度住宅，提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。地盤面積約94796平方尺，可重建面積約47397平方尺。世邦魏理仕指，物業重建潛力優厚，由於地盤布局修長，可重建為海景豪宅獨立屋項目。物業的地契限制有別於南區傳統舊屋契，發展商無需補地價已可興建多間獨立屋，可省去補地價的支出及時間成本。據悉，早前該物業最高估值逾70億港元，預計每方尺樓面地價約4.5萬至10萬元。
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