【香港商報網訊】記者周健鑫報道：受新冠肺炎疫情及黑暴影響，今年上半年投資氣氛沉寂，寫字樓交投連環破底。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，上半年50大指標甲廈僅錄得33宗買賣，平均每月僅得5.5宗買賣，較去年同期急挫63%。

　　上半年的指標甲廈合共僅錄得33宗，不但較去年同期的90宗大幅減少，即使比去年下半年的43宗，也錄明顯跌幅。期內成交面積只有約14.6萬平方呎，按年大挫近64%。上半年僅得5月份因為有拆售項目帶動，而錄單月雙位數交投。

　　下半年甲廈成交量料反彈

　　不過，該行預計，隨本地疫情緩和，加上環球資金大氾濫，大批中概股回港上市，本港的金融市場地位可望維持，對商廈有利好作用，預計下半年甲廈成交量可望出現反彈。

　　上半年未錄成交的大廈，包括中環皇后大道中九號及金鐘遠東金融中心，其中皇九更是連續21個月未錄得買賣，屬核心區表現較淡靜的指標甲廈。此外，北角區更是連續23個月未錄得指標甲廈買賣個案。

　　另外，中原(工商舖)統計，6月份市場共錄得約241宗工商舖買賣成交，總成交金額約55億元，對比5月宗數僅輕微下跌約6%，而6月份成交金額與5月相若。中原(工商舖)預測，整體經濟環境仍然低迷，工商舖物業價格將會持續尋底，此舉有助增加投資者吸納意欲。