雖然新年元旦適逢長周末，但節日及外遊因素不再，加上未有全新盤搶客，反而帶動二手屋苑睇樓活動。據美聯物業分行統計，2021年首個周末(1月2日至3日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約430組，較上周末輕微上升約3.9%，而連同元旦的3天長周末，合共錄得約590組水平，亦較上周末聖誕節長周末輕微上升約4%。另外，據該行分行統計，全港10大指標屋苑於2020年12月份合共錄得約254宗成交，按月升約8.5%，全年計則錄得約2,925宗，按年則上升約36%。

　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，限聚令延長及抗疫措施，已抵銷以往因節日及外遊對睇樓及成交量的影響，而且發展商於12月份的推盤步伐放緩，亦令市場焦點重投二手，而本周末適逢元旦，3日長假亦吸引部分準買家在市場物色筍盤，刺激預約睇樓量按周錄得升幅。事實上，2020年二手市場交投上升，10大屋苑交投表現亦相當不俗。

　據美聯物業前線分行統計，按地區分布，2020年12月份港島區3個指標屋苑錄得約70宗，按月升約14.8%。九龍區4個指標屋苑錄得約91宗，按月升輕微下跌約7.1%。至於新界區3個指標屋苑錄約93宗，亦按月升約24%，升幅較顯著。若果以全年12個月統計，全年10大指標屋苑共錄得約2,925宗，較2019年約2,144宗上升約36%。