新冠肺炎下去年本港住宅樓價跌幅輕微，戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻（圖）認為，樓市最壞情況仍未出現，預料今年首季樓市仍會下跌，到次季才轉趨穩定。
陶汝鴻出席電台節目時表示，去年本港住宅樓價跌幅輕微，1,000萬元以上熱門藍籌屋苑，價格跌10%至15%，1,000萬以下跌幅較低，跌約5%，而豪宅跌15至20%。他相信影響樓價的主因是失業率，在保就業計劃完結下，料今年首季失業率將會攀升，樓價仍未見底。
陶汝鴻又指，受疫情影響，去年店舖租金急跌，加上政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅有催化作用，令民生舖成交量上升。全球處於低息環境，資金亦充裕，不少投資者正尋覓投資機會，預料今年整體成交量會有明顯反彈。
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