財政司長陳茂波在出席電台節目時表示，決定將東九龍區五幅商業用地改劃作住宅用地，是由於早前啟德有商業用地流標，經內部研究，認為該區作為生活環境都不錯，因此決定改劃。
被問到改劃用途會否令外界覺得政府預期商業地需求下降，影響正招標的中環新海濱商業地王投標價，陳茂波指，中環海濱是「好靚的地王」，賣出之後，類似的海濱商業用地所餘無幾，他對招標仍較樂觀。陳茂波稱，土地供應需要靈活，會檢視未來的工作及生活模式轉變，例如在規劃新發展區的商業及住宅用地時，不用「死牛一面頸」，最重要確保市場供應平穩，而預留較多住宅用地做儲備亦是應該。
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