高力發布最新研究報告《2021年寫字樓市場快將見底》指，現時是購入分層業權寫字樓的良機。
高力指，中美貿易關係自2018年開始緊張，拖累寫字樓市場的投資氣氛。對比上一次於2018年第三季錄得的高位，今年第一季的寫字樓整體價格共下挫23%。成交速度於過去兩年有所放緩，皆由買家希望於價格調整期取得更高折扣，進一步擴大買賣差價。
但是，自2020年11月起撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅後，分層業權寫字樓的成交有所增加。目前的寫字樓價格調整應能吸引長遠投資者和自用業主，他們有意賺取資本收益，但之前因香港市場價格過高而無法入市。
資本市場及投資服務高級執行董事王振康說：「投資資本越來越多、利率料持續低企，加上與大灣區合作所帶來的商機，將增加市場的流動性。我們預計於2021年，整體交投量和分層業權寫字樓的成交量會有所增加。」
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