物業顧問萊坊6日公布今年第一季《全球城市豪宅指數》報告，全球豪宅樓價按季上升4.6%，增幅為2017年第四季以來最強勁增長。豪宅樓價排名中，深圳、上海及廣州位列三甲，香港則排名第42位。

　指數追蹤的全球46個城市中，以深圳的豪宅樓價漲幅最強勁，按季上升6.7%，按年上升19%。排第二、第三位的上海及廣洲，豪宅樓價首季分別按季上升8.5%及12.6%，而按年則大漲16.3%及16.2%。至於香港豪宅表現跑輸大市，首季僅錄1.4%的升幅，按年計更下跌3.1%，按年升幅排名僅位列全球46個城市中的第42名。

　萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，上述最新數字反映香港豪宅市場氣氛正在轉向，儘管在過去12個月香港豪宅樓價錄得負增長，但樓價下跌的情況僅集中在2020年的上半年，最近一個季度，豪宅樓價已反跌為升，錄得1.4%的增長。他又指出，隨着疫情緩和，樓市購買力恢復，豪宅市場氣氛已趨向正面，預期今年豪宅樓價將會反彈。

　內地包攬三甲

　此外，王兆麒表示，內地豪宅市場包攬三甲，主要是由於內地城市的樓價本身較低。雖然去年首季新冠狀病毒影響豪宅樓價，但買家的需求強勁，樓價已經在去年第二季反彈。至於北京雖然受限競房政策影響，但仍然錄得6.4%的按年增長。（記者周健鑫）