近期，葵涌永業街11至19號光輝凍倉管理公司(二倉)向城市規劃委員會申建改裝全幢工廈作數據中心發展，涉及總樓面約35.2萬方呎。
文件顯示，上述工廈佔地約34596方呎，由於天台的機電設施、地下及地庫層的停車位等設施，改作數據中心用途後須計算樓面面積，是次申請主要將地積比率放寬7.3%至10.19倍，以容納相關面積。
申請人指，是次申請合乎香港鼓勵數據中心發展的政策方向，能夠支持重整葵涌工業區土地用途及香港再工業化的相關規劃政策，以及符合法定大綱圖則的規劃意向，可加速中葵涌工業區的活化進展，而且放寬的地積比率實屬輕微，與近期城規會批准的類似申請一致。
翻查資料，上述葵涌永業街11至19號光輝凍倉原由舖王鄧成波家族持有，在今年5月份正式落實易手予外資基金ESR，成交價高達18億元，平均呎價5445元。
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