【香港商報訊】記者周健鑫報道：今年樓市交投暢旺，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至本月22日，2021年整體樓宇買賣登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄94616宗，總值8741.7億元。今年暫錄宗數創2012年的115533宗後9年新高，估計全年宗數約錄97000宗。而今年暫錄金額8741.7億元已超越1997年全年8680.2億元的高位，創歷史新高，估計全年金額逼近8900億元。

　若按月計算，截至12月22日，12月份整體樓宇買賣合約登記暫錄5559宗及441.2億元，預計全月錄7600宗及610億元，將較11月的7239宗及630億元，分別上升5.0%及下跌3.2%。登記宗數將創4個月新高，金額則創14個月新低，但仍持續4個月企穩在600億元水平。

　●一手私宅買賣金額創歷史次高

　一手私人住宅方面，截至12月22日，12月份暫錄1386宗，總值148.6億元。預計全月約有1600宗及170億元，將按月齊跌13.8%，登記金額將創4個月新低。按年方面，估計全年錄17600宗及2370億元，金額已創歷史次高，僅低於2017年2428.8億元的歷史高位。

　12月份登記宗數暫時最高的是啟德MONACO ONE第1期，暫錄487宗及50.34億元。天水圍Wetland Seasons Park第二期則位列第二，暫錄206宗及14.21億元。位列第三的是堅尼地城Kennedy 38，暫錄161宗及13.75億元。

　●二手私宅買賣金額僅低過97年

　二手私人住宅方面，截至12月22日，12月份暫錄2443宗，總值204.7億元。預計全月約有3300宗及290億元，將分別按月上升2.7%及下跌4.6%。登記宗數將創3個月新高。按年方面，估計全年錄52000宗及4740億元。宗數創2012年的62934宗後9年新高，而金額則創歷史次高，僅低於1997年5280.1億元的歷史高位。