中原地產研究部高級聯席董事黃良昇今日（31日）表示，2021年一手及二手整體洋房買賣合約登記錄得821宗，總值365.43億元，較2020年的684宗及313.91億元，分別上升20%及16.4%。成交宗數是創2012年1100宗後的9年新高，金額是2018年432.94億元後的3年新高。

    黃良昇指，去年樓市氣氛向好、市民購買力提升、加上低利率環境下資金流入豪宅市場，市場對洋房的需求增加，雖然缺乏一手洋房推售，但在二手買賣暢旺帶動下，整體洋房交投向上。

    二手方面，2021年洋房買賣合約登記錄得613宗，總值167.51億元，較2020年的488宗及149.74億元，分別上升25.6%及11.9%。宗數及金額是自2012年的736宗及175.63億元，齊創9年新高。一手方面，去年洋房買賣合約登記錄得208宗，總值197.93億元，較2020年的196宗及164.17億元，分別上升6.1%及20.6%。

    去年有82宗價值1億元或以上的高價洋房買賣登記，較2020年的60宗增加36.7%。最高價首三位均是山頂道77至79號的洋房項目，成交價介乎5.98億元至6.77億元。