美聯集團(1200)主席黃建業今日(10日)表示，加息及疫情夾擊下港樓重創，今年第三季美聯樓價指數急挫5.9%，創2018年第四季以來的15個季度最大跌幅。美聯樓價指數最新報157.5點，按周跌0.27%，連跌17星期，創逾4年半新低，今年累跌8.22%，全年樓價跌幅預測擴大至雙位數，預計創2008年後最大跌幅。全年整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量預僅錄約6.4萬宗的水平，將創自1991年以來32年新低。

　黃建業稱，香港經濟正面對回歸以來最嚴峻的挑戰，股債匯樓四大投資版塊齊跌。當中，恒指今年累跌逾兩成半。樓市則價跌量縮跌勢不止且有加快趨勢。他強調，假如即將公布的施政報告未能提出有效的救經濟、振樓市方案，今年樓市下調已成定局。他又稱，跌勢如果加劇，將禍延地產、銀行、律師等眾多行業，勢必影響香港疫後的經濟復蘇。他呼籲港府提出更多招商引資方案，吸納中外人才及資金來港，救活經濟。

　他又期望港府盡快撤銷或放寬樓市「辣招」，包括將15%DSD稅率回復至雙倍印花稅，活化換樓鏈；下調買家印花稅BSD稅率或取消BSD稅，以吸引環球人才及資金來港置業；取消額外印花稅SSD，或將年期及稅率回復至「加強版」前。