2月3日，新世界發展有限公司（「新世界發展」或「集團」，香港股份代號：00017）旗下上海大型綜合項目 K11 ELYSEA寫字樓預計今年下半年陸續入伙，目前預租率超過 50%，備受市場青睞。

　內地業務

　上海 K11 ELYSEA 寫字樓預租率逾 50%

　上海 K11 ELYSEA 位於有「東方香榭麗舍」之稱的上海淮海路核心地段，由文化零售、文化藝術空間及寫字樓組成，總建築面積近140萬平方呎，與鄰近的上海 K11 形成「雙子星」聯動效應。

　項目的寫字樓部分命名為K11 ATELIER Huaihai，為上海核心商業區的嶄新商業項目，並榮獲多個建築獎項及綠色建築認證，包括 BETTER FUTURE「2026世界設計大獎」銀獎，備受來自法律、金融、諮詢及時尚等專業行業青睞。截至 2026年1月，寫字樓預租率已超過50%。

　廣州 K11 完成品牌升級 元旦銷售按年大升 37%

　受惠內地推出多項提振消費政策及長假期帶動，內地K11自去年12月下旬起，人流及銷售額同步增長，日均人流按年增加逾10%，整體銷售額按年大升近 20%，其中潮玩IP 類別的銷售額按年飆升近 44%，而電子產品類別更增長逾一倍。

　廣州 K11 在「雙旦」期間引入國際戲劇 IP，由 20 多位來自世界各地的表演者帶來《莫札特！》及《阿波羅尼亞》等演出，為消費者提供豐富的文化體驗。隨着 K11 品牌升級，其經營表現持續提升，在元旦期間人流按年升近20%，整體銷售按年大升 37%，鞏固「藝奢文化地標」的地位。

　廣州漢溪 K11 以藝術展經典 IP「戴珍珠耳環的少女」，打造沉浸式購物空間，加上舉辦多元化的市集，帶動「雙旦」期間累計人流突破 65萬，較上月同期大增逾50%。

　住宅方面，「凱旋新世界」在去年以每平方呎約20253元人民幣的成交價，位列全國榜首。「新世界·天馥」亦在今年1月加推新盤，滿足有意提高居住質素的買家需求。

　香港業務

　K11 MUSEA 除夕元旦假期人流按年升近 50%

　受惠於除夕至內地元旦3天連假帶動，集團旗下國際文化零售地標 K11 MUSEA 人流按年升近50%。會員消費錄得按年逾 40%增長，其中以國際奢侈品牌及鐘錶珠寶品牌表現最亮眼，按年升幅分別逾 40%及 80%，旅客最大單筆消費額超過 100 萬港元。新春假期將至，K11 MUSEA 將聯同支付平台推出多項推廣活動，為顧客提供更豐富的購物體驗。

　滶晨售價及呎價雙破頂 創港島南岸標準分層單位新高

　物業銷售方面，集團貫徹貨如輪轉策略。位於九龍塘玫瑰街的低密度豪宅項目已命名為「滶蘊」（PAVILIA ROSA），提供約 100 伙單位，主打 3 房、4 房大單位及特色戶，部署於首季以招標形式推出。

　「滶晨」系列銷情持續熾熱，本月累售逾 40 伙，套現近 8.5 億港元， 當中四房面向深水灣景大宅以 1.07 億港元成交，呎價逾 6.3 萬港元，售價及呎價均創港島南岸標準分層單位新高。截至今年 1 月 29 日，項目開售至今合共售出 749 伙，佔全數單位逾 90%，共套現近 130 億港元。

　成功躋身 CDP A List 2025 評分位列全球前 4%

　在可持續發展方面，新世界發展在環境信息披露平台「CDP」的氣候項目獲得最高評分，在全球超過 20000 家獲得評分的企業中位列前 4%，成功躋身 CDP A List 2025 。

　集團亦在 CDP 水資源項目獲得優異成績，反映集團在多個核心範疇的卓越表現，包括商業策略、風險披露、公司治理及科學基礎減量目標等，進一步彰顯集團在應對氣候風險等重大環境挑戰上的承諾，並肯定集團作為投資者與持份者值得信賴、具韌性的合作夥伴。

　另外，新世界發展於 CTgoodjobs《Best HR Awards 2025》中獲頒五項殊榮，展現集團致力打造以人為本、具前瞻性及使命感的工作環境的堅定承諾。在眾多獎項中，「年度最佳僱主大獎」充分肯定集團多年來，在支持同事全方位發展及啟發創新思維方面所取得的卓越成果。