房屋局今日（14日）公布最新公屋平均輪候時間，截至今年3月底，過去12個月獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」的一般申請者，綜合輪候時間降至4.7年，創2018年第一季以來、8年來新低，反映本港公營房屋供應提速成效顯著。社會各界都對此給予好評。

    民建聯對輪候時間回落表示歡迎，認為隨着過渡性房屋及簡約公屋陸續落成，公營房屋建設已走出「頭輕尾重」困境，政府多管齊下紓緩不適切居所問題的舉措初見成果。

    民建聯立法會議員陳學鋒指出，近年公營房屋廣泛應用「組裝合成」建築法，有效縮短工期、保障品質與安全。今年3月親眼見證房屋局與香港大學簽署合作備忘錄，合力推動香港公營房屋發展的創新科技研究。陳學鋒期望有關技術推廣至私營樓宇，從源頭解決住屋難問題。

    民建聯立法會議員鄭泳舜表示，輪候時間回落反映政府近年加速興建「簡約公屋」並於去年首季啟動編配工作，已初見成效。他指出，根據當局早前提交予立法會房屋事務委員會的文件，成功入住簡約公屋的住戶之中，最少近5,400戶原先都是居於不適切居所，顯示縮短公屋輪候時間有助切實改善低收入家庭的居住環境與生活質素。

    鄭泳舜期望政府有效落實「簡樸房」規管制度，有序取締劣質劏房，同時配合過渡性房屋政策，為有需要的家庭在輪候公屋期間提供更適切的居住選擇。

    行政長官李家超早前提出，五年內將公屋綜合輪候時間降至4.5年。至於近年公屋新申請的個案數字減少，民建聯留意到新建成的公屋量、已開始追過新增的「一般申請」個案，按這趨勢，積壓的輪候個案有望加快「上樓」，未來相信輪候時間會有進一步縮短的好消息。民建聯認為根據目前的公屋落成計劃，是重推「租者置其屋計劃」的好時機，讓公屋居民有更多的選擇。

    團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，數據反映政府房屋政策方向正確，「簡約公屋」在過渡支援上發揮關鍵作用，加上傳統公屋將迎來供應高峰期，整體基本面持續向好。

    葉文祺指出，「簡約公屋」成效漸顯。隨着更多項目落成，其編配比例由上一季不足兩成升至近一半，由於該類單位輪候時間較短，帶動綜合輪候時間下降，證明「簡約公屋」作為短期紓困工具具備實質成效。同時，回收公屋單位的重新編配持續發揮作用，顯示單位流轉漸見進展。更值得關注的是輪候隊伍正在實質消化，一般申請數目較高峰期回落超過三成，短期內亦有望跌破10萬宗的心理關口。綜合上述趨勢，他對本財政年度完結前達成綜合輪候時間4.5年的目標維持信心。

    不過，未來輪候時間仍有機會波動。目前傳統公屋平均輪候時間維持在5.6年，主因是獲編配申請者中逾六成屬輪候時間較長的市區個案，反映政府正陸續消化積壓已久的市區申請。葉文祺指，未來傳統公屋供應將主要集中在新界，而市區單位仍較受歡迎，地區差異可能令輪候時間反覆。長遠而言，未來五年傳統公屋將進入落成高峰期，政府將有更多政策空間優化房屋階梯其他層面，從「提量」邁向「提質」。

    另外，身兼房委會委員的立法會議員梁文廣表示樂見數字明顯改善，並對當局推動公屋供應的成效予以肯定。梁文廣指出，今屆政府致力推動「簡約公屋」，目標在五年內興建3萬個單位，以及約2萬多間過渡性房屋供應，合共提供5萬多個單位，加快基層市民上樓步伐。隨着多個「簡約公屋」項目落成，輪候公屋時間持續縮短，顯示政策已踏入收成期。隨着再有逾兩萬個「簡約公屋」單位於今明兩年落成，梁文廣有信心公屋綜合輪候時間可在2026/27年度達至4.5年的目標，肯定政府兌現承諾。