香港商報
-- 天氣
「美聯信心指數」按周回升0.4% 結束5連跌

「美聯信心指數」按周回升0.4% 結束5連跌

責任編輯:姚一鶴 2026-07-13 15:35:16原創 來源:香港商報網

反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報77.7點,按周回升0.4%,結束5連跌。美聯物業分析師岑頌謙指出,恒生指數由低位回升,為市場釋出正面訊號。與此同時,市場再有新盤項目部署推出,提振樓市氣氛。信心指數止跌回穩,結束連續5周跌勢。

減價盤比率方面,根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、大埔豪宅/白石角。若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位。

01_1024.jpg

「美聯樓價指數」按周升0.17%

岑頌謙續稱,樓價方面,「美聯樓價指數」最新報148.71點,按周升0.17%;若與四星期前相比,樓價指數升0.97%;本年迄今樓價升10.39%。

若按3區劃分,3區樓價按周呈個別發展。「美聯九龍樓價指數」最新報156.97點,按周升0.7%;「美聯新界樓價指數」最新報133.87點,按周升0.19%;反觀,「美聯港島樓價指數」最新報156.67點,按周跌1.21%。

若與四星期前相比,3區樓價則全線向上,雖然港島區按周跌1.21%,但比起四星期前仍升1.37%,九龍區亦較四星期前升1.72%,而新界區按周及較四星期前同樣錄得0.19%的升幅;至於年內迄今樓價變化,3區樓價亦全面上升,港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升12.04%12.16%8.38%

 


責任編輯:姚一鶴 「美聯信心指數」按周回升0.4% 結束5連跌
香港商報PDF

友情鏈接

承印人、出版人:香港商報有限公司 地址:香港九龍觀塘道332號香港商報大廈 香港商報有限公司版權所有,未經授權,不得複製或轉載。 Copyright © All Rights Reserved
聯絡我們

電話:(香港)852-2564 0768

(深圳)86-755-83518792 83518734 83518291

地址:香港九龍觀塘道332號香港商報大廈