香港置業研究部董事王品弟表示，據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，本年至今（截至9月24日）錄42389宗二手住宅（包括二手私人住宅及二手公營房屋）註冊，較去年首9個月的33248宗增加約27.5%。今年二手住宅交投暢旺，若單計私人市場，註冊量最高的前十個屋苑走勢各異，當中以新晉屋苑最為突出。

　若以本年至今二手註冊量最多的10個私人屋苑計算，新晉屋苑日出康城以786宗註冊居榜首，較去年首9個月的457宗大增約72%；同屬新晉屋苑的匯璽，以194宗註冊躋身第九位，宗數力壓傳統十大屋苑中的麗港城，較去年首9個月的113宗大增約71.7%；近年才入伙的SIERRA SEA亦以236宗註冊躋身第七名，宗數超越傳統屋苑黃埔花園及麗港城。由此可見，本年至今二手註冊量最多的10個私人屋苑中，新晉屋苑已佔據3個席位，反映這類屋苑備受市場追捧（表）。

　餘下7席均為傳統屋苑，僅愉景灣二手住宅註冊量按年同期表現跑贏大市，以314宗註冊位列次席，較去年首9個月的235宗增加約33.6%；其餘6個傳統屋苑二手住宅註冊量按年同期表現未及大市，當中麗港城按年升約26.3%略遜大市，沙田第一城則升約4.8%，同樣未及大市；另外4個屋苑註冊量按年下挫，當中包括以307宗註冊排第三的嘉湖山莊、以271宗註冊排第四的美孚新邨、以267宗註冊排第五的太古城及以213宗註冊排第八的黃埔花園，均錄得約3.3%至11.5%的按年跌幅（表）。（記者 林德芬）