重慶市級重點項目、央地合作示範項目重慶灣開工儀式11日在重慶市南岸區舉行。該項目是重慶近三年投資金額最大、重慶首個金融央企與地方政府合作成功落地的房地產盤活項目，成為地方政府、央企、民企合力激活城市核心資產，共促高質量發展的示範案例。

　南岸區長喻顯鑌說，重慶灣項目涅槃重生，是「有為政府和有效市場」有機結合的成功典範，是央渝合作的標誌性成果。項目的落地將會極大地推動南岸城市價值提升，助力南岸城市發展能級持續躍升。南岸區將進一步完善重慶灣項目周邊交通、商業、教育等配套，持續強化服務保障，與各方一道，聚力打造「最美南濱，煙火南坪」。

　打造世界級人文生活範本

　重慶灣項目位於重慶「兩江四岸」核心區的中心位置，坐擁南濱路1.5公裏濱江岸線，正瞰長江與嘉陵江交匯的壯闊勝景，與來福士、大劇院等城市地標隔江對望。這裏不僅有解放碑、江北嘴與彈子石「黃金三角」三大CBD環繞，更匯聚故宮文物南遷紀念館、慈雲寺、千佛寺、安達森洋行、中央電影製片廠等文保古跡，是集「頂流地段+極致景觀+深厚文化」於一身的稀缺核心資產。

　據介紹，重慶灣項目總建面約100萬平方米，計劃打造集高端居住、先鋒商業、文化體驗於一體的世界都會人文生活範本，並將於2026年初正式亮相。目前，A3地塊已率先啟動全面建設，總建面約45萬平方米。

　秉持國際化視野，重慶灣項目聯合國內外頂級設計團隊進行建築、景觀、空間、精裝的全方位打磨，將以 198 米的整體建築地標身姿，重塑兩江四岸天際線；同步規劃巨幕全景艙設計，力求讓重慶灣成為彌足珍貴的城市藏品；積極引入重慶頭部教育資源，推動區域板塊教育升級。同時，濱江商業地塊將打造重慶商業先鋒領地，革新南岸區乃至整個重慶商業消費格局。

　政企協同化解風險

　重慶灣項目的正式動工，不僅帶來「兩江四岸」核心區一次封面煥新，更意味著政企協同化解風險、激活城市核心資產價值的這一創新實踐，具有可供借鑒的廣泛價值。在地政府的積極作為和強力支撐，是重慶灣項目成功重啟的關鍵基礎。在項目面臨挑戰的關鍵時刻，南岸區政府不等不靠、主動作為，成立工作專班，製定重組方案，最終創造了重慶首例通過市場化路徑達成債務重組的成功案例。

　同時，作為金融「國家隊」，中國長城資產不僅為重慶灣項目量身定製了「債務重組+新增融資」的綜合解決方案，還為項目提供品牌賦能和專業監管服務，保障了項目後續開發建設順利推進。依托領先的高端產品打造能力，融創成為盤活城市優質核心資產的關鍵力量，也成為重慶灣項目的重要參與者。

　「重慶灣項目是融創進入重慶二十年來最具戰略意義的作品」,融創中國執行總裁兼成渝區域總裁張強表示，融創將集結全集團優質資源與核心團隊，將多年積累的高端營造經驗與創新理念全力傾註，讓重慶灣項目成為兩江四岸的新風景、城市發展的新名片。（記者 蔣曦）

　頂圖：央地合作示範項目重慶灣正式開工