12月17日，青島市政府新聞辦召開新聞發布會，介紹青島市優質文旅項目投資場景資源相關內容。會上，青島市高質量招商引資指揮部辦公室、青島市文化和旅遊局圍繞「山海城灣」的獨特稟賦，在各區（市）、各部門推薦的文旅投資項目需求清單基礎上，按照成熟度和可行性，遴選了14個優質文旅項目投資場景予以正式發布。

    此次發布的14個優質文旅項目包括：青島老城文化旅遊區煥新項目、青島國際郵輪港區項目、青島TOD一號工程西片區文旅項目、國棉六廠工業遺產煥新項目、仰口灣國際文旅項目、嶗山沙港灣漁港休閒旅遊項目、琅琊台景區及周邊一體化提升項目、鳳凰島國際濱海度假酒店項目、青島影視產業發展合作場景、山海間不夜城主題街區、即墨溫泉康養項目、少海夜遊項目、平度茶山鄉村文旅項目、姜山濕地休閒主題公園項目。

    其中，青島老城文化旅遊區是青島市的歷史文化中心、商賈文化發源地，擁有國內最大的德式建築群落和最大的里院建築群落等世界級資源實體。此次聚焦「老建築+新消費」「舊里院+新經濟」「原場景+新體驗」模式，誠邀各類文旅IP運營、時尚潮玩、文藝演出、沉浸體驗、零售消費、主題餐飲等新消費運營商，共同打造「建築可閱讀、街區可漫步、文化可浸潤」的沉浸式文旅消費體驗區。

    作為世界知名的天然深水港口城市、濱海旅遊城市，青島具有發展郵輪經濟的良好基礎和獨特優勢。2015年5月，青島郵輪母港建成開港。為推動港產城融合發展，在核心母港周邊規劃建設總建築面積413萬平方米的青島國際郵輪港區。其中，首期啟動區占地面積約1160畝，布局17個商務、商業、旅遊載體項目，計劃於2026年全面投入使用。誠邀全球知名郵輪公司、船艇俱樂部、濱海休閒娛樂、高端酒店餐飲及航運金融、數字科技等企業設立總部或運營中心，共同將這裡打造成為東北亞重要的郵輪經濟中心和面向世界的「海上門戶」。

    仰口灣國際文旅項目位於「海上第一仙山」——嶗山東麓，南鄰仰口灣，規劃總建築面積約50萬平方米。仰口灣靜臥於嶗山余脈的懷抱，長約2.2公里，是山與海的完美融合，灣內沙灘如新月，沙質平坦細軟，海風柔和，藏風聚氣。項目所處王哥莊街道是「嶗山雲霧茶」和「嶗山水」的核心產地，更是擁有眾多百歲老人的「福壽之鄉」，資源稟賦極適宜發展文旅度假產業。將面向全球徵集具有卓越戰略眼光、雄厚資本實力與豐富大型文旅綜合體操盤經驗的投資夥伴，共同對該區域進行策劃研究、投資建設，開發高端旅居、康養度假、文化體驗產品。

    鳳凰島國際濱海度假酒店項目位於西海岸新區唐島灣公園3號口東側，擬開發地塊占地51畝，容積率0.5，屬低密度濱海商業用地，將依託鳳凰島旅遊度假區優越的自然景觀與成熟的旅遊配套，致力於打造集高端住宿、濱海度假、文化體驗、商務會議、休閒娛樂為一體的國際化酒店綜合體。誠邀國內外知名酒店管理集團、高端奢華酒店品牌合作，共同打造具有國際水準的濱海度假酒店，同時引進品質餐飲、休閒娛樂、精品商業、體育康養、商務會展等業態。

    青島擁有百年電影歷史，2017年，被聯合國教科文組織授予中國首個、世界第九個「電影之都」。從投資105億元的東方影都影視產業園，到占地32平方公里的北方微短劇影視基地，已形成「硬件設施全球領先、配套服務專業齊全、政策扶持精準有力」的產業生態。近年來，服務《流浪地球》系列、《封神》系列等700餘個劇組在青島拍攝，貢獻票房超410億元，「中國電影青島製造」品牌享譽全球。項目將面向全球招募影視製作、投資、高科技後期製作、影視金融、IP衍生開發及節展運營、影視主題樂園等全產業鏈夥伴，共同構建從劇本到影旅融合的影視工業生態圈。

    即墨溫泉位於即墨溫泉鎮鰲山灣畔，面積約6.5平方公里，擁有中國大陸唯一的海水溴鹽溫泉，與意大利西西里島夏卡城溫泉、日本九州鹿兒島溫泉、台灣綠島溫泉同屬世界四大海水溫泉，富含有氟、溴、鍶等30多種礦物元素，康養價值極高。目前，區域內已集聚多家溫泉酒店、高爾夫球場及品牌節慶活動，市場認知度高。即墨溫泉致力於拓展「溫泉+」多元化產業鏈，誠邀健康醫療機構共建「溫泉+療養」體系；招引文化體驗項目打造特色IP與節慶活動；尋求生態農業夥伴推動「溫泉農莊」等融合項目，共同打造國際性的溫泉康養度假目的地。

    姜山濕地位於萊西市姜山鎮，總面積約2萬畝，水域面積0.6萬畝，是膠東半島最大的內陸濕地。濕地內現已發現的植物有282種，動物447種。濕地內碧水藍天、百鳥翔集、錦鱗暢遊，構成了獨具特色的自然景觀，是青島及周邊城市近郊家庭度假、休閒娛樂、親近自然的絕佳去處。項目尋求與專業休閒文旅投資運營企業合作，通過收購、股權合作或託管運營等方式，引入國際標準露營地、自然教育、輕奢戶外等項目，打造輻射半島城市群的生態休閒主題公園。（記者 齊薇然）