2026年3月4日，龍崗區召開空間賦能產業高質量發展大會，以「找空間 龍崗全」為核心口號，集中亮出產業空間家底，創新推出「拼好房」產業空間供給新模式，同步發布「拿地即開工、竣備即投產」全流程服務機制、上線「龍i空間」產業空間信息服務平台、成立產業園區聯盟，推出32片總面積約3.5平方公里的產業標準地。從空間供給模式創新到服務保障全面升級，從數字賦能精準匹配到生態構建全維支撐，龍崗多維度發力升級產業用地服務，以「拼好房」的快捷便利、全流程的透明高效，加速推動製造業與服務業協同發展，為「十五五」產業高質量發展築牢空間根基，用政府服務效率換取企業發展速度，打造全國產業發展最優營商環境。

　作為深圳產業空間資源最集中、承載能力最突出的區域之一，龍崗區是名副其實的「空間冠軍」——「十四五」期間土地整備完成量連續五年位居全市第一，以一區之力扛起全市近五分之一的整備任務，累計供應產業用地3.2平方公里，保障力度全市最大。目前，龍崗區擁有61.5平方公里現狀產業用地、1300多個總面積超9700萬平方米的產業園區，此次大會推出的32片連片產業標準地，供應量更是超過「十四五」時期產業用地供應總面積。2026年內龍崗還將出讓至少55公頃產業用地，「十五五」期間也將持續整備優質土地資源，確保好企業、好項目有地可落，真正實現「用地等項目、空間等企業」的良性發展格局，為「拼好房」等創新模式落地提供了堅實的空間支撐。

　為讓不同發展階段、不同類型企業都能精準找到適配空間，龍崗區打造了「空間保障全、覆蓋類型全、供給方式全、全鏈條服務、全要素支撐」的「五全」產業空間體系，而「找空間 龍崗全」正是龍崗供給方式創新的核心抓手，成為彰顯產業空間服務快捷便利、透明高效的標誌性舉措。針對有個性化、差異化用房需求的企業，龍崗創新推出「以需定建、組團定製」供給模式，打造「一層樓、一棟樓、一方案」的模塊化「拼好房」，在廠房設計階段就充分吸納擬入園企業的用房需求，精準匹配企業生產、研發、辦公等多元訴求，更支持企業同步推進設備採購、產線布局，大幅壓縮投產周期，有效降低企業時間和資金成本。不僅如此，龍崗的產業空間供給實現全周期覆蓋，企業可自主拿地自建，也能通過「國企代建+先租後讓」獲取空間，增資擴產企業則能依託平台實現「指尖選地、一鍵直達」，從一人公司到大型鏈主企業，都能在龍崗找到專屬的空間解決方案，全程流程透明、對接高效，讓企業發展無後顧之憂。

　此次大會發布的「拿地即開工、竣備即投產」全流程服務機制，與龍崗區產業園區聯盟形成互補，共同破解企業項目落地審批繁、耗時久、跑腿多等痛點，讓產業空間落地的快捷性、高效性再升級。在「拿地即開工」環節，龍崗通過產業、企業、土地「三線並進」，將產業遴選周期從110個工作日壓縮至76個工作日、提速超30%，預選址確定後最快3個月即可完成遴選，同時實行非關鍵材料後補制度，把勘察、設計、審批等工作前置至產業遴選階段，為企業節省2-3個月前期準備時間。政府還牽頭完成土地核查、水電道路配套建設，建立區領導、產業部門、屬地街道「三級聯動」機制，讓企業拿到「熟地」即可開工，實現簽訂土地合同當天開工的「龍崗速度」。針對「竣備即投產」，龍崗推出多部門聯合指導預驗收、分期分棟驗收模式，允許生產設備提前進場安裝調試，實現驗收與調試同步推進，竣工備案後即可立即投產，實現投產無縫銜接。為保障各項機制落地，龍崗還成立區屬國企深圳市龍崗區建築科技有限公司，為企業提供從立項到竣工驗收的全流程免費代辦跑腿服務，全程流程公開透明、服務高效貼心，讓企業專注核心業務發展。

　數字賦能讓「拼好房」的便捷性與產業空間服務的高效性深度融合，本次大會正式上線的「龍i空間」產業空間信息服務平台，成為龍崗產業用地服務透明高效的數字引擎。該平台是深圳首個深度融合空間三維化、政務協同化、運營市場化的產業空間綜合服務平台，整合全區產業用地、廠房、研發用房等多類型資源，覆蓋超1300個產業園區、近1億平方米優質空間，所有房源的層高、荷載等關鍵數據均經政府核驗，從源頭保障信息真實透明。平台具備AI智能找房、VR全景漫遊、地圖精準篩選等核心功能，企業可在線上完成空間篩選、實地查看，若有「拼好房」定製需求，也可通過平台提報訴求，實現一對一精準對接。平台還融合政策推送、政務辦理、產業鏈對接等增值服務，構建「24小時對接訴求、48小時匹配合適空間、72小時達成意向簽約」的高效響應機制，打破信息孤島，讓企業找空間、定空間像「網購」一樣便捷，真正實現「指尖選地、一鍵直達」。

　在空間模式創新與服務效率升級之外，龍崗更以高品質片區打造和全要素支撐，為拿地即開工等模式落地、企業長遠發展營造優質生態。大會重點推介坂田北、五和樞紐、大運、環羅山科技園等八大重點片區，各片區立足戰略區位、規劃能級優勢，明確特色產業賽道，不僅打造暢聯灣區、通達全市的產業集群，更規劃建設「15分鐘生活圈」宜居宜業社區，推動生產、生活、生態「三生融合」，讓龍崗區產業空間信息服務平台（龍i空間）不僅有產業發展的硬支撐，更有宜居宜業的軟環境。同時，龍崗構建了完善的租金保障體系，通過創新型產業用房三到七折優惠、國企園區讓利等方式降低企業成本，依託「3+5」產業服務體系推進「幹部助企行2.0」行動，為企業配備服務專員，全程透明化對接企業需求。龍崗還打出「人才+技術+場景+訂單+資金」組合拳，設立系列產業基金，提供測試驗證示範場景，全方位為企業發展保駕護航，讓企業在龍崗不僅能快速落地，更能穩步發展、做大做強。

　大會現場，龍崗區產業園區聯盟正式成立，該聯盟將成為政企溝通、園區交流、協同招商的重要平台，推動產業園區抱團發展、提升運營服務品質，為「拼好房」模式的規模化落地提供園區支撐。來自人工智能、新一代信息技術等領域的16家意向企業也現場完成簽約，用實際行動選擇龍崗。企業代表深圳市金岷江智能裝備股份有限公司副總經理余龍華分享道，從2025年8月底提出拿地申請，到2026年1月完成項目遴選公示，預計4月即可實現「拿地即開工」，龍崗各部門全程陪跑、流程透明、服務高效，讓企業真切感受到龍崗營商環境的「高效、精準、暖心」。

　營商環境優，則產業發展興。此次龍崗區產業用地服務的全面升級，以「五全」產業空間模式創新為突破口，串聯起空間供給、流程優化、數字賦能、生態保障的全鏈條服務體系，是其強化產業空間保障、做實全程服務的重要舉措。立足「十四五」的堅實基礎，龍崗以充足的空間載體、創新的供給模式、優質的服務保障、雄厚的產業基礎，向廣大企業家發出投資興業的誠摯邀請。未來，龍崗將繼續以企業發展為中心，持續優化「拼好房」等創新模式，讓產業空間服務更快捷、更便利、更透明、更高效，當好企業的戰略合伙人、長期陪伴者，讓每一家企業都能在龍崗安心發展、舒心創業，以空間賦能產業，以服務助力發展，推動區域產業高質量發展再上新台階。（記者 李溪）