城市的品質，藏在老舊街區的新生里，落在百姓日常的幸福感中。近年來，曲靖立足省域副中心城市建設，用心推進以人為核心的新型城鎮化，合理統籌生產、生活、生態空間，同步提升工業發展、城市建設質量，不走大拆大建的老路，主打存量盤活、精細提質、民生改善，一步步把城市建設得更宜居、更智慧、更有溫度。

    依託本土深厚的三線建設和紅色軍工底蘊，曲靖讓一座座閒置老廠房重獲新生。在麒麟區白石江街道，曾經落寞閒置的國營雲南模具三廠，如今徹底換了模樣。通過租賃盤活、騰籠換鳥的方式，這片老舊廠區變身人氣滿滿的M3文旅公園。項目占地91.9畝，引入1.2億元社會資本對老廠房進行翻新改造，在保留工業記憶、軍工底蘊的基礎上，融入潮流文旅、休閒消費新場景，打造出集親子遊玩、特色美食、健身康養、休閒娛樂於一體的城市新空間。目前，園區基礎設施改造完成九成，超八成商鋪完成簽約入駐，多家門店已經開門迎客。項目全面運營後，年營收有望突破2000萬元，每年為企業增加500萬元租賃收益，還能新增500多個就業崗位，幫助不少下崗職工在家門口就近就業。曾經無人問津的工業舊址，真正變成了群眾願意來、經常來的「生活秀帶」。

    養老舒心、就醫安心，是群眾最實在的期盼。針對老齡化帶來的養老剛需，曲靖盤活閒置公共場地，引入社會力量深耕醫養融合服務，讓養老服務更接地氣、更暖人心。麒麟區雲南辰真養老總院對原交通醫院閒置場地進行升級改造，投入600餘萬元打造6000餘平方米標準化康養空間，新增115張養老床位。院內醫務室、中醫館、老年大學、營養餐廳一應俱全，不止解決老人日常吃住照料問題，還配套中醫康養、健康管理、文娛活動、智慧養老等多元化服務。機構實行開放式管理，主動上門提供助餐、助浴、助潔服務，精準適配獨居、失能、高齡老人的不同需求。同時通過校企合作培養專業康養人才，帶動周邊居民就近靈活就業。這套可複製的康養運營模式，已在全市逐步推廣，織密居家、社區、機構聯動的養老服務網，讓老年人安享幸福晚年。

    老舊小區的變化，是城市治理最直觀的縮影。針對部分小區設施老舊、環境髒亂、鄰里矛盾多、管理不到位的難題，曲靖以黨建引領破局，通過打造黨建、治理、幸福「三大圈層」，讓老小區煥發新活力。麒麟區龍潭社區集祥小區一改過去「散、亂、弱」的面貌，整合小區在冊黨員、居住黨員、雙報到黨員力量，把服務陣地建在樓棟、把治理力量沉到一線。社區引入規範物業入駐管理，搭建居民議事平台，小區大小事務由居民共同商量、共同決策。依託「紅管家」調解隊伍，鄰里小事就地化解、民生難題逐項清零。通過道路硬化、雨污分流、綠化升級、智慧安防改造，小區環境煥然一新。常態化的免費義診、鄰里聯歡、便民物資直供等暖心服務，也讓鄰里關係越來越親近。如今的集祥小區乾淨整潔、秩序井然、鄰里和睦，真正實現了從老舊亂象到和美宜居的華麗轉身，為全市老舊小區治理提供了鮮活樣板。

    城市更新，更新的是城市面貌，溫暖的是百姓生活。下一步，曲靖將持續立足自身資源稟賦，推廣麒麟區存量更新、民生提質、精細治理的成熟經驗，在盤活閒置資源、補齊民生短板、優化基層治理上持續發力，以精細化舉措提升城市品質，全力打造宜居宜業的現代化人民城市，讓群眾的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有溫度。（ 張巍 瞿斌 葉濤 王穎 嚴帥）