上個月港鐵(066)大圍站項目重新招標，不少內房都積極參與投標，比如世茂房地產(813)夥拍英皇國際(163)入標、佳兆業(1638)、富力地產(2777)、萬科(2202)都有入標。而同一地皮兩年前招標時，只接獲長實(001)、新地(016)、恒地(012)等三份標書，最終流標收場。從以上案例不難看出，內房投資勢頭愈來愈旺，而且傾向爭奪市中心的發展土地。英皇國際執行董事張炳強指出，地皮位置優越，可發展成為地標建築，是次合資競投是希望集合各發展商的長處。

　　在以上項目的內房競標者中，既有在港發展物業多年的中國海外(688)及華潤集團外，也有首次在香港投地的佳兆業及富力地產。

　　資深投資銀行家溫天納稱：「從地段來看，本港開發商仍然盤踞黃金地段，因為他們在周邊已經拿了土地，有主場優勢。他們在黃金地段態度仍然積極，不過在二線地段，稍顯保守」。

　　「內房由於剛剛進入香港市場，從偏遠地區，二線地段開始參與，比如東涌，新界。可以預見，當內房的財力更雄厚，對香港市場更了解之後，也會染指核心地段。由於本地開發商具有豐富經驗和充沛財政，所以在黃金地段的競投場上，暫時不會看到內房稱霸的情況，但是我相信競爭會比過去激烈。」