「佔中」終於硝煙落地。彌合撕裂療治創傷的同時，宜將精力集中於謀求發展、保持繁榮的正軌。本港正面臨頗為關鍵的發展樽頸，房屋供應嚴重不足、樓價高昂漸成社會經濟民生痼疾，青年無力置業成家更是「佔中」猖獗的深層次原因之一。港府昨日公布的長遠房策，堅持全力拓地建屋政策，是正本清源的根本大計，民生經濟兩兼顧。然而以目前社會現狀，房策推行艱難。港府梁振英團隊並未畏難退縮，努力推動本港向正確方向發展，值得肯定。前人栽樹後人乘涼，各界應致力支持港府拓地政策，為香港未來締造更寬鬆宜居的生存環境。

　　熟地奇缺是本港累積下來的歷史難題，引致民生、經濟兩方面的重大掣肘。經濟方面，高昂土地成本令營商環境持續惡化，提供大多數就業機會的中小企運營維艱。巨企及跨國企業紛紛考慮縮減核心區運營規模，計劃遷往外圍地區甚至遷離香港以降低成本。雖有內地政策優惠，旅遊、零售等相關行業鏈，及金融、貿易等經濟支柱保持優良發展前景，卻因熟地緊缺，商業規模幾無擴展空間。

　　熟地緊缺對民生的影響更為嚴峻，是形成社會深層次矛盾主因之一。房屋供應不足的直接後果，是樓價高昂邁入世界前列。以致廣大基層難以負擔奇高的居住成本，基層貧窮化的社會難題難以竭止。住房缺口累積高危，逾百萬市民成「無殼蝸牛」居無定所。絕大多數青年階層無力置業成家，又缺乏向上流動的發展機遇，怨氣和反社會心理累積。年輕人成家年齡持續後延，住房緊張又嚴重遏制生育計劃，繼而導致整體人口老化和長者貧窮化等系列社會問題。深層次矛盾持續累積之餘，遲滯整體經濟發展，持續削弱本港競爭力。反對派偏激政團利用社會這些深層次矛盾，尤其青年階層的怨氣，揭起一波又一波，日趨激烈極端的政治活動，進一步令經濟、民生狀況惡化，形成惡性循環。「佔中」為禍之烈，可視為深層次矛盾累積至危險境地的一個迹象。

　　要解決經濟、民生的發展樽頸，緩解深層次矛盾，改善絕大多數市民的居住條件，唯有全力拓地。熟地緊缺雖已成社會共識，但拓地涉及方方面面的利益，加上政治內訌嚴重阻礙政策實施，談何容易。梁振英團隊於本港社會矛盾日趨激烈時上任，立即迎難而上全力拓地，全面制訂短、中、長期的大規模拓地計劃。於重重阻撓和惡意攻擊潮之中，一點一滴致力增加土地供應，令本港年均房屋供應量遠超上任前逾倍之多。昨日公布的長遠房策，於多方努力之下再度將未來10年的建屋目標，由47萬調高至48萬，將公屋輪候期壓縮至3年以內，致力緩解房屋供應緊張程度。梁振英團隊幹實事、為民牟實利的施政風格應得嘉許。

　　「佔中」之後社會撕裂對立加劇，房策實施更為困難。運輸及房屋局常任秘書長應耀康承認，目前土地儲備和建屋目標有差距，但政府會努力做，希望整個社會同心協力。拓地建屋關乎千千萬萬市民的百年大計，正需社會各界的共同努力，方有望成功突破熟地緊缺短板，惠及全體市民。

　　香港商報評論員　殷翔