圖：紅磡維港．星岸有單位以實呎逾4.8萬元賣出，成為區內樓王

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：人民幣貶值，內地買家蜂擁來港買樓，長實地產（01113）紅磡維港·星岸，獲一組內地客連購兩伙，涉辣稅逾3400萬元，單位成交實呎逾4.8萬元，更創區內新高，成為紅磡樓王。同時，尖沙咀The Austine Place及洪水橋富豪·悅庭均出現內地客入市。

　　維港·星岸昨加推1座30樓全層三伙，消息透露，其中兩伙獲一組內地客買入，當中A室，實用1408方呎，成交價6782.1萬元，實呎達48168元，不但創項目新高，更打破了紅磡區住宅實呎紀錄，成為區內樓王；另一伙30樓B室，實用1096方呎，成交價4771.8萬元，實呎43538元。

　　消息指，該組買家已多次參觀此單位，今次入市要繳付30%辛辣稅，兩伙涉稅共逾3466萬元，為加辣後該盤稅額最多個案。價單顯示，發展商可代繳75%從價印花稅及30%買家印花稅優惠，上限為成交金額10.875%，即買家實際繳稅約2209萬元。

　　百利保（00617）及富豪酒店（00078）的洪水橋富豪．悅庭，招標沽出85A及85B號洋房，發展商指，兩洋房以4868萬元賣出，買家為一組內地客，涉稅達1460.4萬元。據了解，85A號洋房，實用2383方呎，成交價2434萬元，實呎10214元；85B號洋房，實用2392方呎，成交價2434萬元，實呎10176元。項目累售12幢洋房，套現約2.88億元。

　　興勝創建（00896）The Austine Place亦錄內地客入市，消息指，該盤19樓A室以2049萬元賣出。此外，昨天加推12伙發售的何文田皓畋，市傳共賣七伙，當中六伙獲一組客大手買入，成交價逾6000萬元，有指買家為本地客夥內地客入市。綜合市場消息，過去兩日一手盤共售約23伙，而本周六發售62伙的恆隆奧運站浪澄灣，發展商指昨日錄逾3100人次參觀，收票約356張，兩日共收888票，超額約13倍。

　　炒昇薈車位日賺五萬

　　辛辣招後車位搶手，入伙逾半年的南豐東涌昇薈，昨天拆售697個車位，售價75萬至100萬元，消息指全日共售逾550個車位，佔項目總車位近80%。有消息指，個別車位即日摸出，接貨的買家更願意支付雙方各1.5%的釐印費，原業主即日「淨袋」五萬元。