【大公報訊】記者林惠芳報道：市場預期工商舖市況將見底，投資者積極趁低吸納。消息指出，恆地（00012）旗下觀塘麗東酒店，獲「舖王」鄧成波以23億元洽購，以全幢共598房間計，平均每間房價約385萬元。

　　恆地持續出售非核心物業套現。消息指出，恆地觀塘偉業街163號麗東酒店，獲「舖王」鄧成波以23億元洽購，酒店總樓面約24萬方呎，全幢共598房間，平均每間房價約385萬元。據了解，該項目為東九龍首個工廈轉酒店項目，於2007年開幕，以內地旅客為主，有指恆地早於2年前放售，索價約22億至25億元。

　　港置今年增10%人手攻新盤

　　另一方面，多個新盤魚貫登場，地產代理積極磨拳擦掌備戰。香港置業行政總裁李志成表示，今年首季一手私樓成交量將挑戰5000宗，勢創13年同期新高，預測全年一手註冊量17500宗，金額2000億元，分別按年升2.9%及5.3%。

　　因為新盤主導，該行去年已增聘約40%人手至逾1400人，超預期，今年計劃再增10%人手，分行目前約70間，目標再增七至八間，主要集中將軍澳、西九龍、荃灣、馬鞍山、北角及港島南區等。

　　二手方面，他指，在辣招影響下，料全年僅約36000宗，按年跌11%，流通率料跌至3%，創有紀錄新低。樓價方面，在加息隱憂下，他預期今年樓價有5至10%波幅。

　　同時，二手樓價續乾升。消息指出，粉嶺牽晴間四座相連戶，實用886方呎，以838萬元易手，實呎9458元，料創區內二手屋苑分層造價新高。美聯區域聯席董事馬立成謂，將軍澳天晉Ⅱ的3B座中層D室，實用549方呎，成交價823萬元，實呎14991元，為同期2房呎價新高。