圖：將軍澳和明苑有兩房綠表盤放盤僅一天即以403萬元沽出

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：受公屋富戶政策刺激，未補價的綠表居屋瘋狂破頂。天水圍天盛苑有三房綠表盤剛以430萬元易手，創區內綠表居屋造價新高；將軍澳和明苑有兩房戶放盤一天即獲承接，成交價403萬元，較同類單位半年前造價搶高22%，呎價7604元創屋苑新高。

　　天水圍綠表居屋兩個月內又破頂。祥益地產營業經理黃肇雯透露，天水圍天盛苑F座高層08室，實用650方呎，以綠表價430萬元沽出，實呎6615元，打破了同屋苑三房戶於去年底造出的410萬元紀錄，創區內綠表居屋成交價新高。

　　世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳和明苑A座高層04室，實用530方呎，採兩房大廳間隔，單位望遠景，原業主於二月五日居二市場放盤，綠表叫價408萬元，翌日即獲公屋客以403萬元承接，實呎7604元，創屋苑綠表呎價新高。

　　和明苑持貨八年賺2.2倍

　　資料顯示，同座高層04室，景觀相同，去年七月份以329.8萬元綠表價賣出，事隔僅半年，同類單位已搶高73.2萬元或22%。據悉，今次以破頂價易手的單位，原業主於2008年以約125萬元入市，持貨逾8年，帳面賺278萬元或2.2倍。目前和明苑只有5伙綠表放賣，其中A座高層09室，實用639方呎，叫價達460萬元。

　　富誠地產客戶主任周文卓表示，樂富富強苑C座低層05室，實用401方呎，兩房間隔，望街景，以500萬元連地價易手，實呎12469元，創屋苑呎價歷史新高。據了解，原業主於2007年11月以150萬元買入單位，持貨約十年，帳面獲利350萬元，物業期內升值2.3倍。

　　另外，美聯助理區域經理謝志遠稱，屯門瓏門單號車位以約188萬元成交，為區內車位造價新高。原業主2014年10月以約147.166萬元購入，帳面獲利逾40.8萬元。