【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：《施政報告》所推出的多項新增土地供應及舊區重建措施，連日引發社會熱論。發展局局長黃偉綸昨日再就有關措施進一步解說，重申近期物色到約25幅土地可作改劃，共提供約6萬伙，當中八成會分配為公屋，「這看到政府在規劃上，就公營房屋土地需求殷切，我們是有着重的」。

　　《施政報告》提出多項新增土地供應，黃偉綸相信，啟德將會是短中期土地供應的主要來源。他並重申，港府過去一段時間共找到210幅土地可進行改劃工作，如果全部成功改劃，料可提供31萬個住宅單位，當中七成為公營房屋。被問及有關改劃會否涉及修改法例或者補地價時，他指出，「現在未能回應問題」，最新成立的土地供應專責小組工作，已包括探討利用私人發展商土地的可能性，在小組進行討論之前不想多作揣測。

　　首置盤不影響公屋供應

　　至於市場十分關心的「首置盤」，黃偉綸強調，政策由運房局主導，發展局會做配合工作。2018年下半年，局方應該可以推出首幅土地，而其後的工作「暫不揣測」。他再次強調，不會因此而讓公營房屋供應受影響，因為土地是從發展私人房屋的土地中找出來。

　　出席同一場合的運輸及房屋局局長陳帆指出，「首置盤」的出發點是希望幫助香港有心想置業的人士，在過程裏面，會考慮到負擔能力。當中，首期是一個決定性的因素，如果可以安排的話，希望讓參與的買家可以享受一個較低的首期付出金額。至於實際操作及決定，希望透過「與民共議」，聽取多些意見後，再採取一個比較適度的安排。

　　確保樓宇更新大行動招標公平合理

　　除了增加供應外，市民亦十分關注《施政報告》提出的重建措施。當中涉及30億元重啟「樓宇更新大行動」，卻遭部分人士質疑會可能引發「圍標」，令大部分利益轉向工程公司。對此，黃偉綸指出「理解這種擔心，但不要讓這些擔心令這件好事變成壞事」，強調未來每一個參與「樓宇更新大行動2.0」計劃的業主或者法團，必須同時參加市建局的「招標妥」計劃，而「招標妥」有不同機制確保整個過程公平合理。

　　至於灣仔消防局會否有機會將與附近3座政府大樓一起拆卸重建成會展新部分，黃偉綸確認，該消防局亦必須搬遷，因為已視察過地方，發現只用目前灣仔北3座政府大樓的土地，並不是一個有效率的做法。不過，詳細的樓面數據要待有關研究完成才能提供，並傳承諾會在找到地方為其重置才會搬遷消防局。