差估署九月份私人住宅樓價指數報382.6點，按月升0.42%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮說，九月時的疫情穩定，確診數字回落，市場氣氛改善，買家入市積極，都利好當時樓市。

　陳海潮說，如果疫情維持穩定，沒有第四波爆發，對樓市審慎樂觀。第三季樓價大約跌1%，估計第四季樓價可以累升3%，全年可以升4%。他說，近期新盤熱賣，反映市場購買力強勁，而且在低息環境下，資金流向實物資產保值。

　他說，雖然現時失業情況嚴重，但暫時主要在於零售、飲食等行業，僱員工資較低，對樓市的影響未算十分大，除非擴至金融等較高收入階層，才會對樓市有明顯影響。