房地產顧問公司第一太平戴維斯今日(5日)發表第三季零售租賃報告，指該行追蹤本港40個商場的貿易及租戶組合數據顯示，全港商場整體空置率已由2018年9月社會動盪及疫情前的2%，上升至今年9月的7%。
報告稱，第三季零售租金有回穩跡象，不過依然下跌，其中優質街舖租金按季跌2%，而商場基本租金保持穩定。業主更傾向與現有租戶續約，並願意提供多達30%租金優惠，而一年期租約亦日趨普遍，側重遊客生意的街鋪及商場不可避免地有更高空置率，民生區則相對穩定。一些主力租戶如中檔時裝品牌和傳統中餐廳撤租，導致新界區商場空置率最高，達12%。而海港城、時代廣場及新城市廣場等受內地遊客青睞的商場空置率亦較高，近幾個月已攀升至10%以上。
報告指，情況意味現階段業主及其租戶暫時依賴本地客，而零售業將進一步從奢侈品和普通零售，轉向中端市場和家品類消費。
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