據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月份一手私樓及二手住宅註冊量合共錄5,963宗，按月跌約29.6%。若將住宅按一手私樓及二手住宅劃分，8月一手私樓註冊量按月大減約66.2%至686宗，創7個月新低，按月跌幅比起二手更大。

　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，8月一手私樓註冊量顯著下跌，除了因大型項目維港1號的不少成交個案早於7月註冊登記外，上月熱賣的大型項目Wetland Seasons Bay第一期的成交個案又未能趕及於8月註冊登記，在此消彼長下，導致8月一手私樓註冊量明顯減少。並預期8月熱賣的Wetland Seasons Bay第一期，其成交個案將於9月註冊登記，加上即將有多個項目登場下，若成交個案能趕及於9月註冊登記，相信9月一手私樓註冊量將顯著回升。

　至於二手住宅方面，綜合土地註冊處資料顯示，8月二手住宅註冊量錄5,277宗，按月跌約18.1%，創半年新低。其中原因是樓價上升，買家追價審慎，買賣雙方拉鋸，導致二手交投放緩。