股市
大摩:若政府大增房屋供應 樓價明年底前恐跌20%
2021-09-20 13:36:05 來源:香港商報網 責任編輯:赵桐曲

 有傳中央要求本港發展商回饋社會,協助解決住屋短缺問題,消息拖累本地地產股急挫。摩根士丹利發表報告指,如果政府有任何重大公告,或供應量增速加快,本地地產股可能會遭到降級。

 大摩指出,供應是令本港住屋變得可負擔的最重要因素,由於近期樓市供應短缺,令該行基本情境下今明兩年的物業價格分別上升9%和5%。但該行續指,若政府將每年供應目標由35000個大增至100000個,樓價或在2022年底前大跌20%。如果政府在供應上有重大公布,行業將遇上下調估值壓力。

 地產股中,大摩偏好新地(016)、嘉里建設(683) 和信置(083) ,多於恒地(012)、長實(1113)和新世界發展(017)。

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